1968〜1978年築, 専有面積55.71㎡〜75.71㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
山科音羽マンションA棟
京都府京都市山科区音羽野田町
/ 東野駅 徒歩4分
1973年築 / 10階建 / 198戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
1,325万円
20.2万円/㎡
838
1,163
1,488
1,813
AI査定結果
推定相場価格
1,325万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,163万円〜1,488万円
17.7万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年9月13日
山科音羽マンションA棟
1,150万円（17.5万円/㎡）/ 6階 / 65.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は24.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 1,150万円 | 17.5万円 | 6階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/20 | 1,990万円 | 30.3万円 | 8階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/14 | 2,000万円 | 31.8万円 | 2階 | 62.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 2,090万円 | 31.8万円 | 8階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 2,190万円 | 33.3万円 | 8階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 1,498万円 | 22.8万円 | 6階 | 65.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 1,498万円 | 22.8万円 | 3階 | 65.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 1,280万円 | 22.4万円 | 7階 | 57.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 1,280万円 | 22.4万円 | 7階 | 57.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 1,180万円 | 18.0万円 | 3階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 2,290万円 | 34.9万円 | 8階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 1,380万円 | 24.2万円 | 7階 | 57.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 1,180万円 | 18.8万円 | 8階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 1,180万円 | 18.0万円 | 8階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/23 | 1,180万円 | 18.0万円 | 6階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 1,250万円 | 19.0万円 | 8階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 1,380万円 | 21.0万円 | 8階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 1,280万円 | 26.4万円 | 6階 | 48.47㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 3,750万円 | 28.9万円 | 1階 | 129.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,500万円 | 26.3万円 | 7階 | 57.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 1,300万円 | 19.8万円 | 6階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 1,480万円 | 30.5万円 | 6階 | 48.47㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,480万円 | 22.5万円 | 5階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,480万円 | 27.2万円 | 5階 | 54.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,600万円 | 29.4万円 | 5階 | 54.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,600万円 | 24.3万円 | 5階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,598万円 | 24.3万円 | 6階 | 65.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 2,090万円 | 36.6万円 | 4階 | 57.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,850万円 | 32.4万円 | 7階 | 57.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,798万円 | 27.4万円 | 6階 | 65.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,180万円 | 15.8万円 | 1階 | 74.48㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/06/30 | 1,280万円 | 17.2万円 | 1階 | 74.48㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は17.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 山科音羽マンションA棟 京都市山科区音羽野田町 | 東野駅4分 | 1,150万円 | 17.5万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1973年 | 198戸 | RC |
| 2025/06/29 | 山科団地C棟 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅11分 | 1,280万円 | 20.6万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 210戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 山科住宅D棟 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅11分 | 980万円 | 16.4万円 | 59.88㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 210戸 | SRC |
| 2025/03/02 | 山科住宅C棟 京都市山科区西野様子見町 | 山科駅13分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.24㎡ | 4DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 210戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 山科団地D棟 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅11分 | 1,150万円 | 18.5万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 210戸 | SRC |
| 2024/10/14 | 山科団地 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅12分 | 980万円 | 13.8万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | SRC |
| 2025/09/11 | 山科住宅A棟 京都市山科区西野阿芸沢町 | 東野駅10分 | 750万円 | 14.4万円 | 51.98㎡ | 3K | 1階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 170戸 | SRC |
| 2025/09/13 | 山科団地A棟 京都市山科区西野阿芸沢町 | 東野駅10分 | 999万円 | 19.2万円 | 51.98㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 170戸 | SRC |
| 2024/05/31 | 山科南団地 京都市山科区西野阿芸沢町 | 東野駅10分 | 880万円 | 13.2万円 | 66.66㎡ | 4DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 186戸 | SRC |
| 2024/09/18 | 山科音羽マンションB棟 京都市山科区音羽野田町 | 東野駅3分 | 1,250万円 | 19.0万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1973年 | 198戸 | RC |
| 2025/03/09 | 山科音羽マンション 京都市山科区音羽野田町 | 東野駅4分 | 1,180万円 | 18.0万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1973年 | 198戸 | RC |
| 2023/09/29 | 山科椥辻団地B棟 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅8分 | 880万円 | 15.5万円 | 56.7㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 216戸 | RC |
| 2024/08/22 | 山科椥辻団地A棟 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅7分 | 790万円 | 14.5万円 | 54.48㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 216戸 | RC |
| 2024/05/13 | 山科区椥辻西浦町既存マンション 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅6分 | 880万円 | 15.5万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 210戸 | RC |
| 2025/04/01 | 山科椥辻団地 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅7分 | 1,180万円 | 20.8万円 | 56.7㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 216戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。